Новости Пермского ЦНТИ

В условиях развития конкуренции на строительном рынке крайне важно ответить не только на вопрос "Какой будет цена строительства?", но и своевременно, всесторонне, качественно и точно провести анализ и планирование инвестиционно-строительной деятельности.

Сегодня в России и строителям, и инвесторам необходимы справочные системы, позволяющие ответить на вопрос о “цене на сегодня” и “цене на завтра” и составленные независимыми организациями, занимающимися вопросами сметного нормирования и мониторинга цен в строительстве.

Московским центром ценообразования в строительстве ОАО “Мосстройцены” разработана методика, позволяющая определять текущую и прогнозную стоимость строительства на любую дату и учитывающая при этом интересы как инвесторов, так и подрядных организаций. На ее основе впервые в России выпущен в свет Ежегодный Региональный Справочник Стоимости строительства (на 2004 год) “РСС-2004”, содержащий показатели стоимости по всем 88 регионам России.

Справочник позволяет инвесторам, проектировщикам, подрядчикам определять стоимость строительства на основе прогрессивных технологий выполнения сметных расчетов и достаточно точно формировать договорные цены.

Все стоимостные показатели в Справочнике приведены по состоянию на 1 января 2004 года. Справочник содержит 14 000 единичных показателей по всем видам работ (строительным, монтажным, пусконаладочным). Приведены 1200 укрупненных показателей, в том числе: все виды городских коммуникаций, благоустройство, конструктивные элементы зданий и комплексы работ, объекты-аналоги зданий и сооружений, справочные данные. Предусмотрена возможность учета конкретных условий производства работ (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и т.д.).

В разделе “Справочная информация” приведена таблица официальных прогнозных коэффициентов инфляции на 2004 год Минэкономразвития РФ, по которым можно определять стоимость объекта на любой календарный период 2004 года.

Использованные в Справочнике сметные цены на материалы, изделия и конструкции, нормативы заработной платы и эксплуатации строительных машин разработаны по данным постоянного наблюдения за ценами в системе регионального мониторинга цен в строительстве и отражают их рыночную конъюнктуру.

ставить смету в текущих ценах на момент проведения конкурса. Причем при наличии времени используются показатели стоимости по видам работ, при дефиците времени – укрупненные показатели стоимости и, наконец, при форс-мажорных обстоятельствах для оценки необходимого объема инвестиций применяется информация в “экспресс-варианте”.

Простота использования, подкрепленная несложным программным комплексом “Экспресс-смета” (прилагается бесплатно), позволяет работать с “РСС-2004” пользователям любого уровня подготовки.

На сегодняшний день “РСС-2004” является универсальным, пригодным для различных пользователей аналогом существующих западных вариантов. Он полезен не только профессионалам строительной отрасли, которым необходимо в короткие сроки определить достоверную текущую или прогнозную стоимость строительства, но и небольшим строительным организациям и частным лицам.

С целью внедрения на предприятиях области новейших российских технологических разработок Пермский ЦНТИ заключил с ОАО МЦЦС “Мосстройцены” эксклюзивное соглашение о продвижении “РСС-2004” на Пермский региональный рынок.

Планируется не только реализация дисков и печатных материалов с “РСС-2004”, но и проведение семинаров с участием разработчиков Справочника и специалистов ОАО “Мосстройцены”, организация обучения персонала по работе со справочником (при необходимости) на базе Пермского ЦНТИ.